Житло без іпотеки
Власне житло без іпотеки. Через кооператив.
Ціни на квартири різко зросли, і багато людей зі звичайним доходом не можуть отримати іпотеку. Кооператив — це шлях до власного житла без банку.
- Ви отримаєте договори заздалегідь
- Без стосів паперів
Дізнайтеся, чи відповідаєте Ви вимогам
нова або старіша нерухомість · по всій Чехії · безкоштовне оцінювання
Оператор — SEBINVEST s.r.o., ідентифікаційний номер 17067481, Прага. Ми не є банком чи кооперативом; договір Ви укладаєте з житловим кооперативом.
Хто і коли є власником
Увесь шлях до власного житла на одній часовій шкалі.
Важливо знати заздалегідь: до переоформлення власником є кооператив. Ви — його член і живете у власному помешканні.
- На початку
Кооператив купує нерухомість
Ви стаєте членом кооперативу й заселяєтеся.
Власник: кооператив - Постійно
Ви живете там і сплачуєте
Щомісяця — узгоджену суму. Ви користуєтеся нерухомістю як власною.
Власник: кооператив - Пізніше
Переоформлення на Вас
Ви рефінансуєте власною іпотекою або повністю погасите залишок. Нерухомість перейде у Вашу власність.
Власник: Ви
Для кого це
Для людей зі звичайним доходом, про яких забув ринок.
Якщо Ви впізнаєте себе в цих пунктах, варто поговорити.
- Ви маєте стабільний дохід, але банк не надає Вам іпотеку або Вам бракує власних коштів.
- Ви хочете жити у власному житлі й не чекати роками, поки назбираєте гроші.
- Ви шукаєте або вже обрали новобудову чи квартиру або будинок на вторинному ринку в будь-якому місці Чехії.
- Ви займаєтеся підприємництвом або маєте дохід, який банки не вміють враховувати.
Іпотека чи кооператив
У чому різниця
Зрозуміло й без хитрощів, щоб Ви ухвалили рішення з усією інформацією.
| Іпотека | Житло через кооператив | |
|---|---|---|
| Хто купує нерухомість | Ви, з кредитом від банку | Кооператив, членом якого Ви стаєте |
| Хто є власником | Ви — від підписання | Кооператив, згодом передача Вам |
| Власні кошти | Obvykle 10–20 % z ceny | Обговоримо індивідуально |
| Що оцінюється | Дохід, вік, власні кошти, кредитні реєстри | Уся ситуація — індивідуально |
| Як це стане Вашим | Погасивши іпотеку | Через рефінансування власною іпотекою або повне погашення й переоформлення |
Як це відбувається
Хто що робить
Ми оцінимо Вашу ситуацію і за Вашою згодою передамо її кооперативу, з яким Ви укладете договір.
- Ви
Три запитання та контактні дані
Без документів і стосів паперів.
- BEZHYPA.CZ
Ми зателефонуємо й пояснимо
Ми з’ясуємо, яку нерухомість Ви хочете та який щомісячний платіж Вам під силу.
- Житловий кооператив
Договір і купівля
Кооператив купує нерухомість, а Ви стаєте його членом.
Ми надішлемо договори заздалегідь. Ви матимете час показати їх людині, якій довіряєте.
Після першої розмови
Що Ви знатимете
Без тиску й підписів. Під час першого дзвінка ми лише з’ясуємо, чи підходить Вам це рішення.
- Чи підходить Вам житло через кооператив. Якщо ні, ми одразу скажемо.
- Скільки приблизно Ви платили б щомісяця за бажану нерухомість.
- Коли і як нерухомість буде переоформлена на Вас.
- Які договори Ви підпишете. Ви отримаєте їх заздалегідь.
Коли краще обрати інший варіант
- Ви отримаєте іпотеку на стандартних умовах. Зазвичай це вигідніше.
- Ви не маєте регулярного доходу для щомісячного платежу.
- Ви хочете стати власником із першого дня.
Перевірте нас
Перш ніж написати нам, перевірте, з ким Ви спілкуєтеся.
У фінансових питаннях обережність не завадить. Усе це Ви можете самостійно перевірити в реєстрах.
Поширені запитання
Що найчастіше турбує людей
Чи справді нерухомість колись стане моєю?
Так. Через певний час Ви можете рефінансувати її власною іпотекою — ми також допоможемо із цим — або повністю виплатити її, і ми передамо нерухомість у Вашу особисту власність.
Які гарантії того, що я не втрачу квартиру?
Перехід у Вашу власність гарантований договором. Усі договори Ви отримаєте заздалегідь для ознайомлення.
Скільки я платитиму щомісяця?
Це залежить від ціни нерухомості й умов. Точну суму розрахуємо телефоном для обраної Вами нерухомості.
Чи потрібно мені платити за першу консультацію?
Ні. Оцінювання Вашої ситуації безкоштовне й ні до чого Вас не зобов’язує.
Почніть з одного запитання.
Решту обговоримо телефоном. Вам не потрібно нічого підписувати чи оплачувати.