Bydlení bez hypotéky
Vlastní bydlení bez hypotéky. Přes družstvo.
Ceny bytů vystřelily a na hypotéku dnes nedosáhne spousta lidí s normálním příjmem. Družstvo je cesta, jak se do vlastního dostat bez banky.
- Smlouvy dostanete předem
- Bez stohů papírů
Zjistěte, jestli na to dosáhnete
nová i starší nemovitost · celá ČR · posouzení zdarma
Provozovatel SEBINVEST s.r.o., IČO 17067481, Praha. Nejsme banka ani družstvo, smlouvu uzavíráte s bytovým družstvem.
Kdo je vlastníkem kdy
Celá cesta k vlastnímu bydlení na jedné ose.
Je dobré to vědět předem: do převodu je vlastníkem družstvo. Vy jste jeho člen a bydlíte ve svém.
- Na začátku
Družstvo nemovitost koupí
Vy se stanete členem družstva a nastěhujete se.
Vlastník: družstvo - Průběžně
Bydlíte a platíte
Každý měsíc domluvenou částku. Nemovitost užíváte jako svou.
Vlastník: družstvo - Později
Převod na vás
Přefinancujete vlastní hypotékou, nebo doplatíte. Nemovitost se převede do vašeho vlastnictví.
Vlastník: vy
Pro koho to je
Pro lidi s normálním příjmem, na které trh zapomněl.
Když se poznáte v těchto bodech, dává hovor smysl.
- Máte stabilní příjem, ale banka vám hypotéku nedá nebo vám chybí vlastní zdroje.
- Chcete bydlet ve svém a nečekat roky, až našetříte.
- Hledáte nebo už máte vybranou novostavbu či starší byt nebo dům kdekoliv v Česku.
- Podnikáte nebo máte příjem, se kterým banky neumí počítat.
Hypotéka, nebo družstvo
Jaký je v tom rozdíl
Srozumitelně a bez kliček, ať se rozhodujete s plnými informacemi.
| Hypotéka | Bydlení přes družstvo | |
|---|---|---|
| Kdo nemovitost kupuje | Vy, s úvěrem od banky | Družstvo, vy se stanete jeho členem |
| Kdo je vlastníkem | Vy od podpisu | Družstvo, později převod na vás |
| Vlastní zdroje | Obvykle 10–20 % z ceny | Probereme individuálně |
| Co se posuzuje | Příjem, věk, vlastní zdroje, registry | Celá situace, individuálně |
| Jak se stane vaše | Splacením hypotéky | Přefinancováním vlastní hypotékou, nebo doplacením a převodem |
Jak to probíhá
Kdo co dělá
Vaši situaci posoudíme a s vaším souhlasem ji předáme bytovému družstvu, se kterým uzavřete smlouvu.
- Vy
Tři otázky a kontakt
Bez dokumentů a bez stohů papírů.
- BEZHYPA.CZ
Zavoláme a vysvětlíme
Projdeme, jakou nemovitost chcete a jakou měsíční částku zvládnete.
- Bytové družstvo
Smlouva a koupě
Družstvo nemovitost koupí, vy se stanete členem.
Smlouvy vám pošleme předem k prostudování. Máte čas je ukázat někomu, komu věříte.
Po prvním hovoru
Co budete vědět
Bez tlaku a bez podpisů. První hovor je jen o tom, jestli to pro vás dává smysl.
- Jestli na bydlení přes družstvo dosáhnete. Když ne, řekneme to rovnou.
- Kolik byste zhruba měsíčně platili za nemovitost, kterou chcete.
- Kdy a jak se nemovitost převede na vás.
- Jaké smlouvy podepíšete. Dostanete je předem.
Kdy je lepší něco jiného
- Hypotéku dostanete za běžných podmínek. Pak je obvykle výhodnější.
- Nemáte pravidelný příjem na měsíční platbu.
- Chcete být vlastníkem od prvního dne.
Ověřte si nás
Než nám napíšete, prověřte si, s kým mluvíte.
Ve financích je opatrnost na místě. Tohle všechno si o nás můžete ověřit sami, v rejstřících a bez nás.
Časté otázky
Co lidé řeší nejčastěji
Bude nemovitost jednou opravdu moje?
Ano. Po určité době si ji můžete přefinancovat vlastní hypotékou, s čímž vám také pomůžeme, nebo ji doplatíte a převedeme ji do vašeho osobního vlastnictví.
Jaké mám záruky, že o byt nepřijdu?
Převod do vašeho vlastnictví máte zajištěný ve smlouvě. Všechny smlouvy vám pošleme předem k prostudování.
Kolik budu měsíčně platit?
Záleží na ceně nemovitosti a domluvených podmínkách. Konkrétní částku spočítáme v telefonu podle nemovitosti, kterou chcete.
Platím něco za první konzultaci?
Ne. Posouzení vaší situace je zdarma a nezávazné.
Začněte jednou otázkou.
Zbytek doladíme po telefonu. Nic nepodepisujete a nic neplatíte.